香港：71歲的陳玉堂原本希望在他出生、長大的那排藍磚小屋中安享餘生，但這位陳氏村落之家很快就會被推平，為一座龐大的科技樞紐讓路。
整個香港約三分之一面積的區域，包括村莊、天然濕地和農田，正被改造成「北部都會區」，這是一個雄心勃勃的工程，旨在加深與粵港澳大灣區裡的大陸相連、促進經濟多元化並提供新的居所。
“我捨不得離開……如果不是政府開發這個地區，我很可能會在這裡安享餘生。畢竟，我屬於這裡，” 陳在院子裡整理物品時告訴法新社。
這個被稱作「新的經濟引擎」的項目，預計可容納約250萬居民、提供65萬個就業機會，並使香港與澳門及大陸粵港澳大灣區的九座城市更加緊密地連結。
但政府在香港打造類似矽谷的高科技樞紐的藍圖，卻對城市的野生生物、本地社群與公共財政造成巨大的代價，環保及社會團體表示警告。
“如果在一個此前保存完好的地方興建新城，無論你怎樣設法緩解，破壞都不可避免地出現，” 以土地議題為專長的非政府組織 Liber Research Community 的 Brian Wong 表示。
“我們真的需要把它建得這麼大嗎？是不是過於雄心壯志？” 他補充說。
投資回報
北部都會區項目五年前宣布，最終將覆蓋約3萬公頃。
Liber 指出，至少會有25個村落被拆除以讓路。
政府部門告訴法新社，他們旨在把農村地區納入發展計劃，但陳家的祖宅在文化意義方面不足以保留。
在這個前英國殖民地，推動香港與大陸融合的計畫長期受到反對，批評者警告此舉將侵蝕本港自治。
但北京於2020年在香港實施的全面國家安全法，在金融樞紐抑制了異見聲浪。
「它實際上終止了讓香港保持高度自治的「一國兩制」框架，因此與粵港澳大灣區的更大一體化理所當然地會成為下一步，」SOAS China Institute 主任史蒂夫·曾告訴法新社。
政府稱北部都會區的投資成本至少為2,240億港元（286億美元），而全球評級機構標普估計可能超過3,600億港元。
當局承諾會帶來投資回報，引用銀行估計——以及大約20年的時間表——該項目約佔香港GDP的13%。
內地跨境的科技樞紐，例如阿里巴巴故鄉杭州，正在以遠超香港的速度擴張，受到像 Deepseek 與 Unitree Robotics 等人工智能投資者推動。
Natixis 的高級經濟學家 Gary Ng 指出，香港在中國的國家科技雄心中「作用較少」而不及像深圳這樣的內地強國。
但香港仍能提供他們無法提供的東西：國際連結、大学研究，以及深厚的資本市場。
犧牲
上個月，北部都會區的首個大規模土地出售由六家公司組成的財團中標，其中包括中國國有企業和電商巨頭京東集團，用於在陳氏地區興建住宅及一個物流中心。
CBRE 的 Hannah Jeong 告訴法新社，政策支持將首先吸引想在此建立研究中心、並利用較低稅率、人才、數據與資本流動的內地公司。
「有了這股流動，人力與人才湧入……外資企業也會逐步（投資），」 Jeong 表示。
Pagoda Institute 研究機構聯合創辦人 Wilson Chan 表示，北部都會區成功的最大障礙，是「如何維持高效的跨境人流，同時維持國際社會對香港獨特性的信心」。
在她的村莊裡，Niki So 看著鄰居的房屋被拆除，無力阻止，只等著推土機抵達她家族三代居住的房子。
這位42歲的婦女得到公共 housing 作為賠償，但告訴 AFP 她會懷念這個像家人般的村莊。
七月，So 向數十名地政部官員和警察打開大門，官方宣告該地區屬於政府財產。
「我希望這裡的發展能走得順利、蓬勃發展，」So 表示。
「如果結果並非如預期，我認為這個村莊的犧牲會相當不幸。」
