日本地價連續五年上升

2026 年 9 月 16 日

東京:截至7月1日的一年期間,日本土地價格上漲1.5%,這標誌著連續第五年的增長,並保持自超過三十年前資產價格泡沫破裂以來增長速度最強的水平。數據於週二(9月15日)公布。

儘管日本銀行表示對資產價格過熱尚未看到明顯跡象,但此項調查很可能成為審視縮減刺激措施速度以及提高仍然偏低的利率時需要檢視的因素之一。

此次增長與去年的增長幅度相同,後者自1991年以3.1%的增長為起點,是自該年以來最大的一次增長;當時房價與經濟在多年高速增長後開始失去動力。

數據顯示,日本的土地市場仍受經濟逐步復甦的支撐,住宅與商業物業價格在全國大部分地區持續上揚。

東京、大阪和名古屋都會區的平均土地價格較去年同期上升4.4%,較上一年提高0.1個百分點。

旅遊目的地繼續受訪日旅客激增的帶動。位於長野縣的白馬因成為受歡迎的高山旅遊勝地,商業用地價格上漲35.6%,顯示強勁需求。

穎欣

穎欣

我長期關注香港政治、公共政策與公民社會,希望透過清晰而有脈絡的文字,把複雜議題說得更容易理解。對我而言,新聞不只是記錄當下,更是理解社會如何改變的一種方式。