民主思路就增闢發展與住宅用地之意見
2018年8月3日 民主思路就增闢發展與住宅用地之意見 簡介 香港土地問題的要點可歸納為:土地供應有限、分配欠妥、房屋發展效率不足。 2018年4月,土地供應專責小組發表報告指出,基於未來十年的預計土地需求,保守估計整體缺地約達1200公頃。 現行各項建議未有將生活質素以及宏觀發展目標納入物業與房屋發展計劃之中,亦未能揭示令人信服的願景。 此外,只偏重公眾參與,令社會未能領會到一些必須的取捨抉擇或長遠發展目標。 本文件倡議從速增加大量土地供應,土地來源包括改變土地用途,並在配合本地與環境利益的前提下,展開策略性填海。 問題癥結 本港現時土地短缺問題極為嚴峻。 房屋單位人均居住密度不斷上升、自2006年以來私人住宅租戶數目持續增加,以及各類物業價格指數急劇飆升,均反映此問題及其嚴重性。 土地不足帶來嚴重後果,下列問題迫在眉睫: 人均居住面積區內最低…